공장 지붕보수, 코킹으로 누수배관·우수관·누수

코킹으로 지붕보수를 진행한

현장 이야기를 가져왔어요.

비만 오면 천장에서 물이 떨어지는데

원인을 못 찾겠다는 분들이

정말 많거든요.

오늘 글이 그런 분들께

도움이 되면 좋겠습니다 🙌

참고로 이번 현장은 푸른 컬러강판 지붕에

환풍기가 줄지어 설치된

공장이었어요.

환풍기가 많은 지붕은

그만큼 물이 들어올 수 있는

접점도 많아서 보수 범위를

꼼꼼히 봐야 해요 🏭

① 공장 지붕 누수, 보통 어디서 새는 걸까? 🔍

<시공 전>

공장 지붕은 면적이 넓다 보니

어디서 새는지 찾는 일이 절반이에요.

이번 현장은 푸른색 컬러강판

지붕이었는데,

살펴보니 물이 스며들 만한 자리가

꽤 여럿 있었어요 👀

용마루 아래 패널 골 틈 🏠

환풍기 받침과 지붕판이 만나는 테두리 🌀

패널 이음선과 피스 자리 🔩

긁히거나 찍혀서 단열재가 드러난 곳 ⚠️

용마루는 지붕 양쪽 면이 만나는

꼭대기를 덮는 부재인데,

아래쪽 패널 골 모양 때문에

빈 구멍이 규칙적으로 생겨요.

그 틈은 바람과 빗물이 드나드는

길이 되기 쉬워서

현장에서 가장 먼저 의심하는

자리 중 하나예요 🕵️

손을 넣어 보면 골 모양대로

비어 있는 게 느껴져요.

바람 부는 날 비가 옆으로 들이치면

그 틈으로 물이 그대로

들어올 수 있어요 💧

환풍기 받침 쪽은 테두리를 따라

녹물 자국이 길게 내려와 있었는데,

물이 오래 머물렀다는 흔적이라

이런 자리는 꼭 다시 확인하게 돼요 🧐

지붕판 표면이 찍혀서

흰 단열재가 보이는 곳도 있었는데,

작은 구멍이라도 비 올 때마다

물이 드나들 수 있어서

놓치면 안 되는 부분이에요.

참고로 비 올 때 새는 위치와

실제 틈 위치가 다른 경우도 많아요.

물이 지붕 골을 따라

한참 흘러가다 다른 자리에서

떨어지기도 하거든요 🧭

그래서 천장의 젖은 자리만 보지 말고,

그보다 높은 쪽 지붕선과

이음 자리까지 같이 올라가서

따라가 보는 게 좋아요.

② 누수를 그대로 두면 어떤 일이 생길까? 💧

처음에는 천장에 얼룩 하나 생기는

정도라 가볍게 보기 쉬워요.

그런데 지붕 틈으로 들어온 물은

단열재와 철골 쪽을 타고 퍼지기 때문에,

눈에 보이는 얼룩보다 훨씬 넓은 범위가

젖어 있는 경우가 많아요 😥

공장은 기계와 자재, 전기 설비가

있는 곳이라

물방울이 떨어지는 위치가

곧 위험 지점이 되기도 하고요 ⚡

습기가 계속 차면 철골이나

패널 안쪽에 녹이 슬고,

겨울에는 틈에 들어간 물이

얼었다 녹으면서

틈을 더 벌려 놓기도 해요 ❄️

그래서 "아직 괜찮겠지" 하고

미루는 동안

보수 범위가 점점 커지는 일이

새는 곳을 일찍 찾아 메워 두는 게

결국 손이 덜 가는 방법이에요 📌

③ 코킹 지붕보수, 이런 순서로 진행했어요 🛠️

결론부터 말하면 틈 확인 → 청소 →

코킹 채우기 → 마감 점검 순서였어요 ✨

먼저 새는 것으로 의심되는 구간을

하나씩 확인했어요.

용마루 아래, 환풍기 받침 주변,

이음 자리를 위에서부터 훑으면서

어디를 메울지 정했어요 📍

그다음엔 틈 주변의 먼지와

들뜬 이물질을 털어냈어요.

표면이 지저분하면 코킹이 붙다가

떨어질 수 있어서

이 과정이 생각보다 중요해요 🧹

다음은 코킹 작업이에요.

용마루 아래 골이 파인 자리에는

실란트를 두 줄로 길게 짜 올린 뒤,

눌러서 펴 발라 틈 안쪽까지 채웠어요.

짜 놓은 모양만 보면

울퉁불퉁해 보여도 눌러 펴면

금속면에 착 달라붙으면서

틈이 막혀요 💪

코킹은 많이 바른다고 좋은 게 아니에요.

물이 흐르는 방향을 생각해서,

물이 고이지 않고 아래로 빠지도록

모양을 잡아 주는 게 포인트예요 💧

틈이 깊은 곳은 한 번에

두껍게 얹기보다

안쪽부터 채워 올라오는 느낌으로

작업하면 빈 공간이 덜 생겨요 🧱

이음 자리의 작은 틈이나

피스 구멍도 같은 방식으로 메웠어요.

면적이 넓은 지붕이다 보니

한 군데만 막고 끝내면

다른 약한 자리로 물이 옮겨 가는

경우가 있어서,

눈에 띄는 곳들을 빠짐없이

이어서 처리하는 게 중요했어요 🧩

마지막으로 빠진 곳이 없는지

한 바퀴 더 돌며 확인하고,

틈이 남은 자리는 바로 덧발랐어요 👍

④ 환풍기 받침 주변 녹물 자국, 그냥 둬도 될까? 🌀

이번 현장에서 눈에 띈 건

지붕 환풍기 아래쪽 받침이었어요.

은은한 크림색 받침 위로

갈색 녹물이 길게 줄을 그리고 있었고,

받침이 지붕판과 닿는 가장자리도

군데군데 녹이 올라와 있었어요 😮

이런 자국은 비가 올 때마다

물이 같은 길로 흘러내렸다는

뜻이기도 해요.

받침과 지붕판 사이가 벌어지거나

피스 자리가 헐거워지면

그 틈이 곧 물길이 되거든요 💦

그래서 환풍기 둘레는

테두리를 따라 끊김 없이

코킹을 이어 주고,

피스 머리까지 같이 덮어 주는

방식으로 작업했어요 🔩

다만 녹물 자국은 이미 번진 흔적이라

코킹을 한다고 바로 지워지진 않아요.

중요한 건 자국이 아니라

새로 물이 들어오는 길이

막혔는지 여부라서,

보수 후에는 자국이 더 번지지

않는지를 기준으로 지켜보시면 돼요 👀

⑤ 코킹 보수 뒤 꼭 확인할 3가지 ✅

시공이 끝났다고 바로 마음 놓기엔

코킹은 바르고 나서 지켜보는

과정까지가 한 세트거든요 😊