상가 테라스 고인물 처리 및 우수관배수구

비가 올 때마다 물이 고여서 걱정이에요.

배수가 잘 안 되는지, 비가 멈춘 뒤에도

한참 동안 물이 빠지지 않고

그대로 남아 있네요.

혹시 배수구가 막혔거나

우수관이 제대로 연결되지 않은 걸까요?

테라스가 오래되어서 물이 벽면으로

스며드는 것 같기도 해서

점검과 시공을 함께 부탁드려요.

서울·경기북부 지역의

상가 건물주분께서 직접 문의 주신 내용입니다.

테라스는 외부에 노출된 구조이기 때문에,

배수라인이 막히거나 우수관이 불량하면

빗물이 고이면서 누수나 균열을 유발할 수 있습니다.

고인물 제거 + 신규 우수관 시공을 통해

문제를 근본적으로 해결한 사례입니다.

작업 전 현장 상황

Before & After

현장 확인 시,

테라스 바닥의 한쪽 부분에 물이 고여 있었습니다.

기존 배수구는 설치되어 있었지만,

경사가 잘 잡혀 있지 않아

빗물이 한쪽으로만 몰리고 흐르지 않는 구조였습니다.

또한, 배수구 내부에는

낙엽과 먼지가 쌓여 배수 기능이 거의 작동하지 않았고,

우수관 하단부는 막혀 있는 상태였습니다.

이로 인해 비가 많이 내릴 때마다 물이 역류하면서

벽면 하단부에 물 얼룩과 백화현상(하얗게 남는 자국)이

생긴 상태였습니다.

테라스 고인물 제거 및 배수구 정리

먼저 테라스에 고여 있던 물을

펌프로 완전히 제거했습니다.

고인물로 인해 생긴 이끼와 오염물을 제거하고,

배수구 주변의 이물질(낙엽, 먼지 등)을 청소해 배수라인을 확보했습니다.

배수 크기 확인 및 추가 구배 조정

기존에 있던 배수 구멍을 점검한 결과,

8CM에 구멍도 제대로 제 역할을 하고 있지않아,

물이 자연스럽게 흘러가도록 수정했습니다.

신규 우수관 시공

기존 배수구와 연결된 우수관이 막혀 있었기 때문에,

PVC 재질의 내구성 높은

신규 우수관을 별도로 설치했습니다.

테라스 하단부에서 건물 외벽을 따라 물

이 아래로 자연 배출되도록

새 배수 라인을 설계했습니다.

연결부 실리콘 코킹 및 방수 마감

우수관과 배수구가 만나는 지점에는

방수 실리콘으로 코킹 작업을 실시하여

물이 틈새로 스며들지 않도록 마감했습니다.

최종적으로 물을 인위적으로 흘려 테스트해본 결과,

물이 빠르게 배출되어 고이는 현상이

완전히 해소되었습니다.

시공 완료 & 변화

작업 완료 후 테라스에는

더 이상 고인물이 생기지 않았습니다.

빗물이 자연스럽게 흐르며 우수관을 통해

하단으로 배출되는 것을 확인했습니다.

또한, 기존에 발생하던 벽면 얼룩도

점차 사라질 것으로 예상되며,

장기적으로는 외벽 누수와 바닥 손상까지

예방할 수 있습니다.

고객님께서도

“이제 비가 와도 마음이 놓인다” 며

만족해하셨습니다.

특히 테라스 이용 시 바닥이 미끄럽지 않아

훨씬 안전해졌다고 하셨습니다.

왜 데이비드리페어에게

맡겨야 할까

서울·경기북부 지역 배수 및

방수 시공 전문팀 상시 운영

상가, 건물, 주택 등

누수·배수 문제 맞춤 진단 및

시공 경험 다수

단순 배관 연결이 아닌,

물 흐름 구조 개선 중심의 작업 방식

사후 관리 및 점검까지

책임지는 현장 중심 서비스

상가 건물의 테라스나 옥상은

비가 자주 고이는 공간입니다.

처음에는 단순히 불편한 정도로 보일 수 있지만,

시간이 지나면 바닥 손상, 누수, 벽체 곰팡이로

이어질 수 있습니다.

서울·경기북부 지역에서

“테라스에 물이 고여서 잘 안 빠져요.”

“배수구나 우수관이 막힌 것 같아요.”

이런 문제로 고민 중이라면,

데이비드리페어가 확실한 해결책을 제시해드립니다.

현장 진단부터 설계, 시공, 테스트까지 한 번에!

작은 문제라도 꼼꼼히 점검해드리니

언제든 편하게 문의주세요.

1. 현장 사진 2~3장 전송

2. 사용 목적과 요청사항 기재

3. 지역 정보 전달

010-2197-6902

현장 작업 중에는

문자 부탁드립니다!

먼저 예약된 시공이 있기에 동선을

확인하여 가장 빠른 스케줄을

안내해 드릴게요 :)

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