자주 묻는 질문
가로등·배관·건물 설비 수리 자주 묻는 질문
가로등부터 배관까지, 건물 설비는 한 곳에서.
가장 많이 묻는 것
공장 지붕 누수, 코킹으로 잡을 수 있나요?
이음새와 나사 자리에서 새는 누수라면 코킹으로 잡힙니다. 판 자체가 삭았으면 교체가 맞습니다.
마당의 큰 나무, 어떤 순서로 베어 내나요?
위에서 아래로. 건물 쪽 가지부터 내리고 줄기를 토막 낸 뒤 밑동을 정리합니다.
실외기를 뗀 뒤 남은 배관과 구멍은 어떻게 마무리하나요?
남은 배관은 잘라 끝을 막고, 벽 구멍은 캡과 마감테이프로 덮어 비와 벌레가 들어오지 않게 합니다.
상가·공용부의 작은 설비 수리도 와 주나요?
네, 작은 일도 갑니다. 사진으로 먼저 보고, 그 일을 맡은 기술자가 갑니다.
건물 설비 출장 수리는 어디까지 가나요?
서울·경기·인천 어디든 갑니다.
가로등·조명·전기
가로등 지주는 왜 기울어지나요?
기초 볼트 쪽 부식과 콘크리트 마감 노후, 수분 유입이 겹치면 기웁니다.
이 현장 보기 →차에 부딪혀 부러진 가로등은 기둥만 바꾸면 되나요?
아닙니다. 충격으로 내부 배선도 함께 상하는 일이 흔해, 기둥 교체와 함께 전기 계통을 점검합니다.
이 현장 보기 →사고로 망가진 가로등은 헤드만 고쳐도 되나요?
손상이 헤드에만 있고 폴이 수직으로 서 있으면 헤드만 고칩니다. 폴이 찌그러지거나 기울었으면 전체를 교체합니다.
이 현장 보기 →투광등이 안 켜지면 전구만 바꾸면 되나요?
아닐 수 있습니다. 전선 피복이 부식돼 있으면 배선을 손봐야 합니다. 상태가 나쁜 구간은 새 전선으로 바꿉니다.
이 현장 보기 →조명 타이머는 계절마다 켜지는 시간을 다시 맞춰야 하나요?
아닙니다. 일몰 기준 모드를 쓰면 점등 시간이 계절에 따라 자동으로 바뀝니다.
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지붕 누수·우수관
판넬 지붕에 실리콘을 발랐는데 왜 다시 새나요?
지붕의 열 신축을 생각하지 않고 보이는 틈만 막았거나, 삭은 옛 잔여물 위에 덧발랐기 때문입니다.
이 현장 보기 →지붕 누수는 왜 용마루에서 자주 시작되나요?
용마루는 빗물이 몰리고 바람을 많이 받는 자리입니다. 판넬 이음새가 벌어지면 그 틈으로 물이 듭니다.
이 현장 보기 →지붕 코킹 보수와 방수 시공은 어떻게 다른가요?
코킹 보수는 이음새와 접합부만 손보고, 방수 시공은 지붕 전체 면을 다룹니다. 접합부만 상했다면 코킹 보수를 택합니다.
이 현장 보기 →우수관이 벽에서 떨어지면 무엇부터 보나요?
고정 브래킷부터 봅니다. 오랜 비바람에 브래킷이 부식돼 고정하는 힘을 잃은 것이 흔한 원인입니다.
이 현장 보기 →녹슨 우수관을 그냥 두면 어떻게 되나요?
빗물이 제대로 빠지지 않아 외벽 패널과 기초까지 습기와 녹물이 스밉니다. 그러면 공사가 더 넓어집니다.
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에어컨 배관·실외기
에어컨 배관 피복이 벗겨지면 어떤 문제가 생기나요?
결로로 물기가 벽을 타고 흘러 외벽 부식이나 누수가 생길 수 있습니다. 냉방 효율도 떨어집니다.
이 현장 보기 →낡은 에어컨 배관 테이프 위에 새 테이프를 덧감아도 되나요?
아닙니다. 덧감기만 하면 오래 못 가 다시 벗겨집니다. 기존 피복을 걷어낸 뒤 새 보온재를 씌웁니다.
이 현장 보기 →에어컨 배관은 일부만 고쳐도 되나요?
피복이 일부만 벗겨졌다면 그 구간만 고칩니다. 단열재가 전체로 삭았다면 전체를 새로 하는 편이 낫습니다.
이 현장 보기 →에어컨 드레인 물이 벽에 바로 떨어지면 어떻게 하나요?
드레인 배관을 늘려 물길을 바꿉니다. 벽 관통구 틈은 방수 마감해 벽체로 습기가 드는 것을 막습니다.
이 현장 보기 →실외기를 여러 대 설치할 때 무엇을 먼저 보나요?
배치와 기기 사이 간격입니다. 뜨거운 바람을 다시 빨아들이지 않게 좌우와 상하 간격을 확보합니다.
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주차장·바닥
주차장 아스팔트 포장은 그냥 덮으면 되나요?
아닙니다. 하부 정리, 다짐, 배수 경사 잡기가 먼저입니다. 경계를 커팅하고 진동 롤러로 다진 뒤 포장합니다.
이 현장 보기 →아스팔트 포장 직후 차를 세워도 되나요?
처음에는 무거운 하중을 피합니다. 미끄럼 방지 도색이 다 마를 때까지 진입을 미루는 편이 좋습니다.
이 현장 보기 →깨진 주차장 스토퍼를 그냥 두면 어떻게 되나요?
차량이 벽이나 구조물에 부딪힐 수 있고, 어두울 때 깨진 부분에 걸려 넘어질 수 있습니다. 균열은 겨울 뒤에 잘 생겨 봄에 살펴보길 권합니다.
이 현장 보기 →주차장 출입구 경광등을 바꿀 때 무엇을 확인하나요?
전압 사양이 먼저입니다. DC 24V와 AC 220V를 혼동하지 않고 배선 극성을 확인한 뒤 셔터 작동과 함께 시험합니다.
이 현장 보기 →공장 바닥 에폭시는 시공 후 언제부터 쓸 수 있나요?
상온에서 최소 24시간 이상 양생합니다. 지게차가 다니는 곳은 72시간 이상을 권합니다.
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설치·교체
상가 대형 온수기를 달 때 감압밸브가 왜 필요한가요?
상가 건물은 급수 압력이 들쭉날쭉할 수 있어서입니다. 온수기에 들어가기 전에 압력을 낮춰 내부 부품을 보호합니다.
이 현장 보기 →상가 시로코팬은 언제 교체를 생각해야 하나요?
평소와 다른 진동음이나 마찰음이 날 때, 냄새가 잘 안 빠질 때, 팬은 도는데 바람이 약할 때입니다.
이 현장 보기 →소방 점검에서 피난구 유도등 지적을 받으면 어떻게 하나요?
기존 유도등을 새 피난구 유도등으로 교체합니다. 낡은 전선도 함께 정리합니다.
이 현장 보기 →세탁기 호스가 자꾸 빠지면 호스를 바꾸면 되나요?
호스가 아니라 낡은 수전이 원인일 수 있습니다. 수전을 원터치 니플 타입으로 바꿔 해결합니다.
이 현장 보기 →커튼 레일이 자꾸 떨어지면 어떻게 다시 다나요?
벽체에 제대로 고정되지 않았거나 나사가 헐거워진 경우가 많습니다. 나사만 믿지 않고 벽체에 맞는 앙카로 고정합니다.
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데이비드